非裔美國人房主對抵押貸款支付問題的建議？

在構建抵押貸款時，您有一些選擇。能夠通過支付 0%-20% 的首付來利用您的資金併購買像房地產這樣的大型資產是一種願望。除了為個人享受購買公寓外，利基市場。擁有房屋的許多其他好處。在過去的 30 年裡，房地產一直是美國最好的投資之一，甚至比黃金投資要好得多。這是對房屋所有權和潛在收益的幻想，作為唯一資產的附屬物，但出售為您提供了不支付資本利得稅的優勢，其中單身人士為 250,000 美元，夫妻為 500,000 美元，讓擁有一個家真棒。

對水龍頭說得夠多了。讓我們來談談浴缸背面的不同排水管。這些排水管不是您的標準排水管。可能變大或變小。這將控制與機會相關的現金流的快慢。

最重要的是，這非常完美。那些可怕的銀行不會對貝寶或信用卡處理交換收取一分錢，也不會向賬戶提供商收取刷卡費。因此，因為商家不會支付他們的商家賬戶服務費——瞧，我們的客戶可以通過談判便宜並獲得“好處！” 遺憾的是， 소액결제현금화 可能更接近真相。過去幾十年的信用卡處理增長使我們購買日常用品變得更簡單、更快捷。回到付款現金完全無視這個價值主張，無論是對我們還是我們購物的企業。

什麼是定價產品？首先要了解生產您的產品或服務的成本，包括了解您的競爭對手收取的費用肯定包括您展示價值的能力。太多的價格是基於小企業主“認為”候選人會容忍的。他們經常貶低他們的服務或產品，而當他們不知道該價值是什麼時就會發生這種情況。考慮花時間完全了解您的產品或服務的價值，並確信它必須解決。

大多數商家都使用信用卡，但大多數商家都傾向於不使用信用卡。這些商家都會讓影響。這是通過建議而不是現金來實現的，因此他們提供了更好的價格。他們看到冷硬的現金和“便宜貨”開始湧入。你只是因為買家而處於多麼好的位置！使用它來達到你的效果。你永遠不知道商家可能會為你做什麼，只要你在最後交了現金。

然後提醒。當您接近付款截止日期時，我們總是通過電子郵件發送一封溫和的提醒電子郵件，提醒客戶付款是因為。如果付款截止日期過去，下一封電子郵件通常是更堅定的“付款提醒”。

讓我們以三個不同的投資者投資組合為例。然後確定他們的資產配置，最後計算現金與股權的百分比。為簡單起見，每個投資者有 100,000 美元可以投機。

由於此汽車貸款計劃非常實惠，因此每月定期付款變得簡單。您無需擔心償還貸款，因為這不會對您造成挑戰。這自動擁有與您的信用相關的積極因素。

總而言之，房地產投資有很多方法。擁有一個真正的現金買家或只是一支軍隊，是您自己的房地產業務更進一步的技術。